膨脹珍珠巖砂是一種酸性玻璃質火山噴出巖，因具有珍珠狀球形裂紋而得名。主要成分為火山玻璃，有時還夾有白色或淡黃色的石英和長石斑晶，其中二氧化硅含量為65—75%，水3—6%。此外，還有鋁、鉀、鈉和少量的鐵、鎂、鈣等的氧化物。膨脹珍珠巖有玻璃光澤，結構松散而性脆，顏色有黃色，灰白和淡綠等多種，可以配制砂漿成混凝土。
內含有結晶水，受高溫作用時，內部的水由液態變為高壓水蒸汽向外擴散，使由固態軟化為粘稠狀態的，膨脹珍珠巖玻璃質不斷膨脹，待玻璃質再冷卻到軟化溫度以下時，即形成一種多孔的疏松結構。質量的好壞直接影響抹灰工程的質量。因此，《裝飾工程施工及驗收規范》第2.2.4條中規定：“抹灰用的膨脹珍珠巖，宜采用中級粗細粒徑混合級配，容重為80-50kg/立方米。
膨脹珍珠巖砂漿的抹灰層要求要薄一些，如抹厚就會產生裂縫，影響質量。在混凝上大板的內墻和樓板底面抹灰、其總厚度不宜超過5毫米。白灰或混合膨脹珍珠巖砂漿抹灰厚度約10毫米。用膨脹珍珠巖砂漿抹灰具有吸音好、導熱系數低等優點。從滿足建筑物吸音、保溫功能考慮，5毫米的抹灰層厚度可滿欄要求。如抹灰層抹得過厚，出現裂縫，反而降低吸音效果和保溫性能。
膨脹珍珠巖容重小，抹灰層厚度薄，可減輕抹灰層的重量約50%，節約材料，并可改善或解決用礦渣磚，大壁板和內澆外砌建筑物的冬季室內墻面抹灰結露的弊病。
膨脹珍珠巖抹灰的操作，基本上與抹普通砂漿同，只是因膨脹珍珠巖灰漿保水性好，故基層不宜過濕，以免找平灰漿時流淌。操作時用力不宜過大，否則會增加抹灰層的導熱系數，降低保溫性能。墻面大、抹灰層過厚、穿堂風大，風干快，抹灰層易產生裂縫。故要注意不使抹灰層過厚、避免墻面抹灰層風干過快，以提高抹灰的質量。
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